경상남도밀양시하남읍다가구주택경상남도 밀양시 하남읍 수산리 489-78
과거 경매 이력
경매 2016타경474
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 655.995㎡(198.438평)
- 개시결정
- 2016.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 에OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,857만 3,430원
- 매각가
- 7억 6,010만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.23 | 8억 3,857만 3,430원 | 유찰 |
| 2차2016.06.20 | 6억 7,085만 9,000원20% | - |
| 매각 760,100,000원 (90.64%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 755,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-26 | ||
| 납부 : 2016-07-22 | ||
| 배당기일 : 2016-08-29 | ||
| 배당종결 : 2016-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.05.23 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,857만 3,430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,027만 4,600원 |
| 건물 | 11㎡(3.327평) | 1,137만 4,000원 |
| 건물 | 216.745㎡(65.565평) | 2억 2,411만 4,330원 |
| 건물 | 216.745㎡(65.565평) | 2억 2,411만 4,330원 |
| 건물 | 211.505㎡(63.98평) | 2억 1,869만 6,170원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,207원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.02.16
- 보존등기일
- 2012.03.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주택지대에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 세장형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.22
- 배당요구종기일
- 2016.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 307호 | 전입:2013-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 307호 | 전입:2013-11-27 확정:2013-12-02 배당:2016-03-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 404호 | 전입:2012-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 석OO | 주거용 205호 | 전입:2013-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 306호 | 전입:2013-04-18 확정:2014-09-12 배당:2016-03-10 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 205호 | 전입:2015-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 207호 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2016-03-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 405호 | 전입:2013-11-25 확정:2013-11-27 배당:2016-03-11 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2015-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.06.27 | 전세권(405호) |
| 을(3) | 2013.07.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.09.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.11.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.02.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2016.02.11 | 가압류 |
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