경상남도밀양시하남읍단독주택경상남도 밀양시 하남읍 대사리 386 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경3692
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.28㎡(39.41평)
- 개시결정
- 2017.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 밀OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,047만 6,640원
- 매각가
- 8,250만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.17 | 9,047만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2018.10.22 | 7,238만 1,000원20% | - |
| 매각 82,500,000원 (91.18%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 78,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-30 | ||
| 납부 : 2018-11-27 | ||
| 배당기일 : 2018-12-31 | ||
| 배당종결 : 2018-12-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.09.17 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,047만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,246만원 |
| 토지 | - | 216만원 |
| 토지 | - | 1,552만원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 413만 2,500원 |
| 건물 | 55㎡(16.638평) | 412만 5,000원 |
| 건물 | 13.22㎡(3.999평) | 48만 9,140원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 21만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 30만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 48만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 5,450원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2017.12.26
- 보존등기일
- 1997.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창동마을 내에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건 (1,2)까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황이 보통입니다.
- 1,2) : 부정형 평지로서 주거용으로 이용중입니다.3) : 부정형 평지로서 주거나지 상태입니다.
- 1,2) : 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접합니다.3) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 출입합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.23
- 배당요구종기일
- 2018.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 본건전체 | 전입:2017-03-29 확정:2017-04-04 배당:2018-01-29 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2016-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.06 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 2009.04.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.03.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.03.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.12.18 | 임의경매 |
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