경상남도밀양시하남읍단독주택경상남도 밀양시 하남읍 명례리 374-8
과거 경매 이력
경매 2012타경6061
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 204.68㎡(61.915평)
- 개시결정
- 2012.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,746만 5,640원
- 매각가
- 9,312만 3,000원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.26 | 1억 3,746만 5,640원 | 유찰 |
| 2차2013.09.23 | 1억 996만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.28 | 8,797만 4,000원36% | - |
| 매각 93,123,000원 (67.74%) / 입찰 3명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 89,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-28 | ||
| 납부 : 2013-11-28 | ||
| 배당기일 : 2014-01-02 | ||
| 배당종결 : 2014-01-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.24 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,746만 5,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,375만 4,000원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 2,572만 4,700원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 3,718만 2,240원 |
| 건물 | 21.9㎡(6.625평) | 992만 700원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 7만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 510원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.01.24
- 보존등기일
- 2001.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예동마을"내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정 등 은 보통시됨
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 준하는 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.18
- 배당요구종기일
- 2013.03.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.07.18 | 근저당 | |
| 2012.10.26 | 가압류 | |
| 2012.11.16 | 가압류 | |
| 2012.12.06 | 가압류 | |
| 2012.12.27 | 임의경매 |
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하남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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