경상남도밀양시하남읍상가주택경상남도 밀양시 하남읍 수산리 821-10
과거 경매 이력
경매 2012타경1172(2)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.562㎡(23.462평)
- 개시결정
- 2012.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,040만 927원
- 매각가
- 5,310만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.20 | 5,040만 927원 | - |
| 매각 53,100,000원 (105.36%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-21 | ||
| 납부 : 2012-09-04 | ||
| 배당기일 : 2013-09-12 | ||
| 배당종결 : 2013-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.18 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,040만 927원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,358만 7,200원 |
| 건물 | 23.693㎡(7.167평) | 767만 6,532원 |
| 건물 | 23.693㎡(7.167평) | 895만 5,954원 |
| 건물 | 23.693㎡(7.167평) | 895만 5,954원 |
| 건물 | 6.483㎡(1.961평) | 122만 5,287원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 2,858원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2012.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *서편마을 남측 인근 및 수산상가 아파트 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을주변 농경지대 및 시장주변 상가지대이며 제반 주위환경은 보통임
- *차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임
- *사다리형의 인근지와 대체로 평탄하며 북측 및 서측으로 노폭 약2미터 남측으로 노폭 약 12미터 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.16
- 배당요구종기일
- 2012.06.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 전부 | 사업:2000-07-01 확정:미상 배당:2012-04-27 | 보:10,000,000원 월:1,100,000원 환산:12,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.12.09 | 소유권보존 | |
| 2003.12.16 | 근저당 | |
| 2009.12.16 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.03.22 | 이OO,이OO지분강제경매 |
주의사항
- ▶대항력있는 임차인 있을 수 있음
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