경상남도밀양시하남읍상가주택경상남도 밀양시 하남읍 백산리 702-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경1701
밀양지원 2계 (055-350-2533)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.25㎡(26.998평)
- 개시결정
- 2014.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 밀OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,451만 4,280원
- 매각가
- 2,510만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 3,451만 4,280원 | 유찰 |
| 2차2014.09.29 | 2,761만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.27 | 2,208만 9,000원36% | - |
| 매각 25,100,000원 (72.72%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-02 | ||
| 납부 : 2014-11-19 | ||
| 배당기일 : 2015-01-08 | ||
| 배당종결 : 2015-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,451만 4,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,537만 7,280원 |
| 토지 | - | 512만원 |
| 토지 | - | 128만원 |
| 건물 | 59.5㎡(17.999평) | 196만 3,500원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 77만 3,500원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 7만 7,730원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.05.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백산초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본 건 까지 차량접근 가능하며, 인근 곳곳에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 1) 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 주상용 건부지로 이용중임, 2) 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재“주거용 건부지”로 이용중임, 3) 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 “주거용 건부지”로 이용중임
- 1)본 건 남서측 및 북동측 일부가 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함, 2,3) 본 건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.10
- 배당요구종기일
- 2014.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2002.09.10 | 근저당 |
| 갑(6) | 2009.11.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2014.04.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불분명
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하남읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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