경상남도밀양시하남읍도시형생활주택경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5, 101동 2층 201호 외 24개호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경666
밀양지원 3계 (055-350-2539)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 850.77㎡(257.357평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 8,824만 4,100원
- 매각가
- 6억 6,875만원64.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 18억 8,824만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 15억 1,059만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 12억 847만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.11 | 9억 6,678만 1,000원48.8% | 유찰 |
| -2023.10.16 | 7억 7,342만 5,000원59% | 변경 |
| 5차2024.01.22 | 7억 7,342만 5,000원59% | 유찰 |
| -2024.02.26 | 6억 1,874만원67.2% | 변경 |
| 6차2024.05.13 | 6억 1,874만원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.06.17 | 4억 9,499만 2,000원73.8% | - |
| 매각 668,750,000원 (35.42%) / 입찰 1명 / 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-08-12 | ||
| 배당종결 : 2024-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 8,824만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,724만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 9,593만 9,000원 |
| 건물(3) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(4) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(5) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(6) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(7) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(8) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(9) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(10) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(11) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(12) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(13) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(14) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(15) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(16) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(17) | 22.3㎡(6.746평) | 3,746만 4,000원 |
| 건물(18) | 40.035㎡(12.111평) | 6,725만 8,800원 |
| 건물(19) | 55.23㎡(16.707평) | 7,676만 9,700원 |
| 건물(20) | 29.89㎡(9.042평) | 5,111만 1,900원 |
| 건물(21) | 44.325㎡(13.408평) | 7,535만 2,500원 |
| 건물(22) | 29.89㎡(9.042평) | 5,021만 5,200원 |
| 건물(23) | 44.325㎡(13.408평) | 7,446만 6,000원 |
| 건물(24) | 29.89㎡(9.042평) | 5,021만 5,200원 |
| 건물(25) | 44.325㎡(13.408평) | 7,446만 6,000원 |
| 건물(26) | 29.89㎡(9.042평) | 5,021만 5,200원 |
| 건물(27) | 44.325㎡(13.408평) | 7,446만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 549만 8,304원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2022.05.19
- 보존등기일
- 2017.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리에 소재하는 "하남읍 행정복지센터"의 북동측 인근에위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 주거·상업나지, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 기호 1): 북동측 소재 도로 대비 다소 저지 상태인 사다리형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 구거 및 법면 등으로 이용 중임. 기호 2): 북동측 소재 도로 대비 다소 저지 상태인 사다리형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호 1): 본 건 북동측으로 왕복 2차로 도로 소재하며 이는 본 건 남동측 소재 노폭 약4 - 5미터 내외의 진입로로 연결되어 있음. 기호 2): 본 건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 내부 진입로 소재함.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 갖춰져 있으나 기준시점 현재 미완성상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.23
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.03.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.04.25 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2022.05.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2023.4.25. 주식회사 신세계건설로부터 공사대금 338,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명하며 2023.5.18. 경매신청채권자가 이에 대하여 유치권배제신청서를 접수함.
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