경상남도밀양시하남읍상가주택경상남도 밀양시 하남읍 수산리 469-5 외 1필지
경매 2018타경1259
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 856.86㎡(259.199평)
- 개시결정
- 2018.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,776만 9,040원
- 최저가
- 14억 3,776만 9,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.12.24 | 14억 3,776만 9,040원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.12.24 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,776만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,281만 8,000원 |
| 토지 | - | 3,108만 4,000원 |
| 건물 | 336.48㎡(101.785평) | 2억 6,380만 320원 |
| 건물 | 336.48㎡(101.785평) | 2억 6,380만 320원 |
| 건물 | 183.9㎡(55.63평) | 2억 1,626만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 9,857원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.04.17
- 보존등기일
- 2016.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 읍사무소 남측 인근에 위치하는 토지로서 본건 부근은 노선점포 및 상가지대이며 제반주위환경은 보통시됨.
- 일반적인 교통수단은 보통시됨.
- 1)사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 2)가장형 평지로서 토지1의 부속토지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.07
- 배당요구종기일
- 2018.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 왼쪽 | 사업:2018-01-09 확정:2018-01-09 배당:2018-05-24 | 보:20,000,000원 월:700,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 우OO | 점포 1층 오른쪽 | 사업:2016-10-25 확정:2016-10-31 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:700,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 3층 | 전입:2016-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 재OOOOOOOOOOO | 사무실 2층 전부 | 사업:2018-11-22 확정:2018-11-22 배당:2018-05-04 | 보:50,000,000원 월:1,410,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.04.12 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 가압류 |
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