경상남도밀양시삼문동아파트경상남도 밀양시 삼문동 393-5 신대동무지개빌라 2층 202호 (경남 밀양시 남천강변로1길 13)
매각공고전
경매 2025타경964
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 73.499㎡(22.233평)
- 건물면적
- 145.79㎡(44.101평)
- 개시결정
- 2025.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 안OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- 8,405만 5,797원
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 1억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.06 | 1억 2,600만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.06.08 | 389일 |
| 최초진행일 | 2026.07.06 | 417일 |
| 매각일 | 2026.07.061차 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.499㎡(22.233평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 145.79㎡(44.101평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 5,724원 |
| 건물 | 평 | 171만 4,247원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.05.27
- 공시가격
- 78,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼문동에 소재하는 '밀양고등학교' 남측 인근에 위치하는 신대동무지개발리 제2층 제202호로서, 본건 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.13
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1993-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,405만 5,797원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.01.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.02.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.05.15 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.05.30 | 가압류 |
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