경상남도밀양시삼문동아파트경남 밀양시 삼문동 15-1, 304동 3층307호 (삼문동,밀양대우아파트) (경남 밀양시 중앙로 234-17)
과거 경매 이력
경매 2023-10684
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 82.1773㎡(24.859평)
- 건물면적
- 178.53㎡(54.005평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOO / 손OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- 7,521만 5,839원
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 3억 5,163만 3,000원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 2억 5,410만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 369일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 446일 |
| 경매공고일 | 2026.05.03 | 1131일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 1160일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 1188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.1773㎡(24.859평) | 1억 890만원 |
| 건물(1) | 178.53㎡(54.005평) | 2억 5,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 5,183원 |
| 건물 | 평 | 470만 5,120원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2024.04.01
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼문동 소재 '밀양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임
- 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시
- 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.25
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,521만 5,839원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.09.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.03.11 | 갑구6번손OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.03.22 | 6번박OO지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2023.03.29 | 6번손OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(9) | 2023.05.18 | 6번손OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.09 | 6번손OO지분가압류 |
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삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 6,500만원
