경상남도밀양시삼문동다세대주택경남 밀양시 삼문동 355-41, 3층302호 (경남 밀양시 삼문2길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경270(4)
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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- 대지권
- 50.875㎡(15.39평)
- 건물면적
- 69.89㎡(21.142평)
- 개시결정
- 2021.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,027만 2,000원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.21 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.25 | 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.30 | 7,936만원36% | - |
| 매각 90,272,000원 (72.8%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-29 | ||
| 납부 : 2022-06-24 | ||
| 배당기일 : 2022-08-22 | ||
| 배당종결 : 2022-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.14 | 345일 |
| 최초진행일 | 2022.03.21 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 50.875㎡(15.39평) | 3,348만원 |
| 건물(4) | 69.89㎡(21.142평) | 9,052만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 8,084원 |
| 건물 | 평 | 428만 1,525원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2021.02.23
- 보존등기일
- 2015.11.27
- 공시가격
- 72,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼문동 소재, "세광맨션" 북측인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 기존주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리 유사형의 인접지와 평탄한 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건대지권 목적인 토지 기호 ①, ② 남측으로 약 3-4미터 폭의 포장도로와 접함.
- 제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 승강기 등의 시설이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.01.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.01.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.02.02 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2017.04.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(15-1) | 2017.06.13 | 15번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(18) | 2021.02.03 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2021.05.06 | 19번김OO지분압류 |
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삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,500만원
