경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 525-6
과거 경매 이력
경매 2011타경981
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.55㎡(52.196평)
- 개시결정
- 2011.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 전OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,954만 4,930원
- 매각가
- 7,157만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.29 | 1억 3,954만 4,930원 | 유찰 |
| 2차2011.09.26 | 1억 1,163만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.10.31 | 8,930만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.11.28 | 7,144만 7,000원48.8% | - |
| 매각 71,570,000원 (51.29%) / 입찰 1명 / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2011-12-30 | ||
| 납부 : 2011-12-27 | ||
| 배당기일 : 2012-02-01 | ||
| 배당종결 : 2012-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.07 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.08.29 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,954만 4,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,485만원 |
| 건물 | 50.02㎡(15.131평) | 775만 3,100원 |
| 건물 | 48.24㎡(14.593평) | 1,741만 4,640원 |
| 건물 | 20.79㎡(6.289평) | 750만 5,190원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 1,119만 1,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 34만 6,500원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 17만 2,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 3만 2,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 6,274원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.04.07
- 공시가격
- 46,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "주공아파트" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 상가 및 단독주택 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨
- 사다리형 평지로서, 현황 주상용건부지로 이용중임
- 본건 토지는 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.26
- 배당요구종기일
- 2011.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.01.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.26 | 근저당 | |
| 2010.10.25 | 가압류 | |
| 2011.03.16 | 강제경매 | |
| 2011.04.14 | 압류 | |
| 2011.05.24 | 임의경매 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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