경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 394-9 (경남 밀양시 진장1길 10-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경11454
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.53㎡(5평)
- 개시결정
- 2021.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,958만 9,850원
- 매각가
- 1,355만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 2,958만 9,850원 | 유찰 |
| 2차2022.10.24 | 2,367만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.28 | 1,893만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.09 | 1,515만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.02.13 | 1,212만원59% | - |
| 매각 13,550,000원 (45.79%) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-16 | ||
| 납부 : 2023-02-28 | ||
| 배당기일 : 2023-03-27 | ||
| 배당종결 : 2023-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,958만 9,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,528만 6,250원 |
| 건물(2) | 16.53㎡(5평) | 430만 3,600원 |
| 제시외(2) | 1.1㎡(0.333평) | 4만 700원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 6만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 15만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 4만 4,400원 |
| 제시외(2) | 0.7㎡(0.212평) | 6만 900원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 110만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 3,269원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2021.08.13
- 보존등기일
- 1979.05.30
- 공시가격
- 57,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호 1): 본 건은 경상남도 밀양시 내이동에 소재하는 "밀양고등학교"의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 기호 1): 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 기호 1): 세로장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호 1): 본 건 북동측으로 노폭 약 1.9미터 내외의 도로(타인 소유 토지(394-11대) 일부포함)에 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(심야전기보일러) 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2021.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.05.18 | 2번이OO지분4분의1중일부(13분의2),이OO지분4분의1중일부(13분의2),이OO지분4분의1중일부(13분의2)가처분 |
| 갑(5) | 2021.07.26 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶매각외 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 4번 가처분설정등기(2020. 5. 18. 접수번호 제14478호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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