경상남도밀양시삼문동단독·다가구경상남도 밀양시 삼문동 368-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경901
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.03㎡(22.394평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOO / 하OOOOO
- 채권자
- 밀OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,112만 3,800원
- 매각가
- 1억 3,811만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 2억 1,112만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 1억 6,889만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 1억 3,511만 9,000원36% | - |
| 매각 138,110,000원 (65.42%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 135,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-07 | ||
| 납부 : 2023-09-01 | ||
| 배당기일 : 2023-10-23 | ||
| 배당종결 : 2023-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,112만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,984만원 |
| 토지(2) | - | 2,300만원 |
| 건물(3) | 72.11㎡(21.813평) | 4,759만 2,600원 |
| 건물(3) | 1.92㎡(0.581평) | 69만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 6,104원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2003.12.22
- 공시가격
- 52,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼문동 소재 ‘밀양초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 기호 (1),(2) 토지까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 기호 (1) 토지는 삼각형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이고, 본건 기호 (2) 토지는 삼각형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태임.
- 본건 기호 (1) 토지는 남동측으로 소로3류 도로와 접하고, 본건 기호 (2) 토지는 북서측으로 소로3류 도로와 접함.
- 본건 기호 (3-1) 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.20
- 배당요구종기일
- 2022.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.05.19 | 임의경매 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,500만원
