경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 351-3
과거 경매 이력
경매 2010타경3396
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.59㎡(20.446평)
- 개시결정
- 2010.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,899만 7,830원
- 매각가
- 2,501만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 3,899만 7,830원 | 유찰 |
| 2차2010.11.22 | 3,119만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.20 | 2,495만 8,000원36% | - |
| 매각 25,010,000원 (64.13%) / 입찰 1명 / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2011-01-21 | ||
| 납부 : 2011-01-10 | ||
| 배당기일 : 2011-02-16 | ||
| 배당종결 : 2011-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.07 | 85일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.15 | 123일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,899만 7,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,335만원 |
| 건물 | 49.59㎡(15.001평) | 431만 4,330원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 9만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 19만 9,500원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 104만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 6,232원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.09.07
- 공시가격
- 47,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사랑로교회 동측 인근에 위치, 부근은 후면 기존 주택지대
- 제반 교통사정은 보통, 부정형 평지, 지적도상 맹지이나, 북동측으로 진입로 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.01
- 배당요구종기일
- 2010.10.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 주택중서남쪽 24.8㎡ | 전입:2009-10-05 확정:2009-10-09 배당:2010-06-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 경매신청인 임차권등기자,010-3319-6445 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.05.14 | 소유권이전(매각) | |
| 2004.06.01 | 근저당 | |
| 2009.11.04 | 주택임차권(일부) | |
| 2010.06.14 | 강제경매 | |
| 2010.09.14 | 압류 |
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삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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