경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 307-2
과거 경매 이력
경매 2012타경3895
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.6㎡(35.876평)
- 개시결정
- 2012.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 장OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,751만 9,400원
- 매각가
- 1억 711만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.17 | 1억 2,750만원0% | 유찰 |
| 2차2013.01.21 | 1억 200만원20% | - |
| 매각 107,110,000원 (84%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 102,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-22 | ||
| 납부 : 2013-02-20 | ||
| 배당기일 : 2013-03-21 | ||
| 배당종결 : 2013-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.27 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.12.17 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,751만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,844만원 |
| 건물 | 62.2㎡(18.816평) | 478만 9,400원 |
| 건물 | 45.4㎡(13.734평) | 399만 5,200원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 21만 5,600원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 3,063원 |
- 감정원
- 경 일
- 가격시점
- 2012.09.27
- 공시가격
- 138,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "밀양교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약5-6미터 내외의 도로와 접하며, 남측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.04.08
- 배당요구종기일
- 2012.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 2003.03.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.28 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.05.15 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 가압류 | |
| 2011.03.22 | 가압류 | |
| 2012.08.23 | 임의경매 | |
| 2012.08.24 | 가압류 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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