경상남도밀양시삼문동단독·다가구경상남도 밀양시 삼문동 285-36 (경남 밀양시 삼문강변안길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경10397
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.89㎡(14.184평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,577만 6,140원
- 매각가
- 3,281만 2,640원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 4,577만 6,140원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 3,662만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.05 | 2,929만 7,000원36% | - |
| 매각 32,812,640원 (71.68%) / 입찰 2명 / 김근영(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 31,129,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-21 | ||
| 배당종결 : 2023-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,577만 6,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,825만 5,440원 |
| 건물(2) | 21.1㎡(6.383평) | 373만 4,700원 |
| 건물(2) | 16.86㎡(5.1평) | 298만 4,220원 |
| 제시외(2) | 6.46㎡(1.954평) | 56만 8,480원 |
| 제시외(2) | 1.85㎡(0.56평) | 19만 6,100원 |
| 제시외(2) | 0.62㎡(0.188평) | 3만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 187원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2022.03.15
- 보존등기일
- 1984.12.27
- 공시가격
- 86,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 토지의 동측, 북측 및 서측으로 포장도로가 소재함.
- 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비, 태양열온수기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2022-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2021-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.07 | 2번김OO지분,김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
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- 1건
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