경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 184-305
경매 2015타경217
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.61㎡(58.567평)
- 개시결정
- 2015.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,722만 8,000원
- 최저가
- 2억 4,722만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.06.22 | 2억 4,722만 8,000원 | 변경 |
| 1차2015.08.17 | 2억 4,722만 8,000원 | - |
| 매각 287,333,000원 (116.22%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 270,200,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.06.22 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,722만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,405만 8,000원 |
| 건물 | 71.4㎡(21.599평) | - |
| 건물 | 31.07㎡(9.399평) | - |
| 건물 | 23.14㎡(7평) | - |
| 건물 | 38㎡(11.495평) | 513만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 190만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 57만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 2,152원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2015.01.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양시립도서관 남서측 도로 건너편에 위치하는 토지로서 주변은 주택 및 상가지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통정도임
- 사다리형과 유사한 형상의 토지로서 건부지로 이용중임
- 북동측으로 8m내외 폭의 아스팔트포장도로, 남동측으로 2m내외 폭의 아스팔트포장 도로와 2면이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.29
- 배당요구종기일
- 2015.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸 | 전입:2013-07-02 확정:2013-07-02 배당:2015-02-25 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2013-11-07 확정:2013-11-07 배당:2015-03-12 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2013-09-27 확정:2013-09-27 배당:2015-03-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.03.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.09.27 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.09.27 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.01.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.06.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.01.12 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2015.01.20 | 가압류 |
주의사항
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