경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 184-175 외 1필지 (경남 밀양시 소전2길 25-1)
경매 2024타경12113
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.42㎡(21.604평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,711만 7,000원
- 최저가
- 6,711만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.11 | 6,711만 7,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.07 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,711만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,225만원 |
| 토지(2) | - | 2,475만원 |
| 건물(3) | 65.12㎡(19.699평) | 976만 8,000원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 31만원 |
| 제시외(3) | 1.3㎡(0.393평) | 3만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 8,271원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2024.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지
- 로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
- 2필지 일단의 세로 장방형 토지로서 "주택 건부지" 상태임.
- 2필지 일단의 토지 북측 및 동측으로 아스콘 포장도로 소재함.
- 제반 급배수, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.08
- 배당요구종기일
- 2024.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 전체 2001.05.02.~ 2026.06.30. | 전입:2001-05-02 확정:2024-07-02 배당:2024-11-08 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2004-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.08.08 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.07.25 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 삼문동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 밀양시 삼문동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,500만원
