경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 146-29
과거 경매 이력
경매 2019타경2037(1)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.22㎡(17.309평)
- 개시결정
- 2019.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,535만 3,980원
- 매각가
- 3,710만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.28 | 4,535만 3,980원 | 유찰 |
| -2020.03.02 | 3,628만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2020.04.06 | 3,628만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.05.11 | 2,902만 6,000원36% | - |
| 매각 37,100,000원 (81.8%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 35,014,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-18 | ||
| 납부 : 2020-06-02 | ||
| 배당기일 : 2020-08-31 | ||
| 배당종결 : 2020-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.03 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.01.28 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,535만 3,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,036만 2,000원 |
| 건물 | 21.82㎡(6.601평) | 205만 1,080원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 90만 2,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 43만 8,900원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 12만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 148만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 8,404원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2019.09.03
- 보존등기일
- 1976.12.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양중학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 일부 상점 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건 각 토지의 인근까지 차량접근이 가능하며 교통상황이 무난합니다.
- 정방형에 유사한 평지로서 주거용입니다.
- 서측으로 폭 약 1.5m 내외의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.06
- 배당요구종기일
- 2019.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.08 | 소유권이전(매각) |
| 갑(7) | 2017.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.26 | 강제경매 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,500만원
