경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 146-29
과거 경매 이력
경매 2016타경1477
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.42㎡(17.369평)
- 개시결정
- 2016.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,309만 7,700원
- 매각가
- 4,333만 5,700원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.22 | 4,309만 7,700원 | - |
| 매각 43,335,700원 (100.55%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-27 | ||
| 납부 : 2016-09-27 | ||
| 배당기일 : 2016-10-31 | ||
| 배당종결 : 2016-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.21 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.08.22 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,309만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,682만 8,000원 |
| 건물 | 21.82㎡(6.601평) | 272만 7,500원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 121만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 58만 1,400원 |
| 제시외 | 15.2㎡(4.598평) | 16만 7,200원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 158만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 971원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2016.05.21
- 보존등기일
- 1976.12.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양중학교의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 본 건 토지는 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 본 건 북서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.15
- 배당요구종기일
- 2016.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 미상 | 전입:2012-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.09.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.10.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.04.25 | 강제경매 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,500만원
