경상남도밀양시삼문동단독·다가구경남 밀양시 삼문동 141-201 (경남 밀양시 삼문중앙로4길 49-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경10656
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.91㎡(5.418평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,437만 7,380원
- 매각가
- 1,021만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 1,437만 7,380원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 1,150만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 920만 2,000원36% | - |
| 매각 10,210,000원 (71.01%) / 입찰 1명 / 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-07 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-23 | ||
| 배당종결 : 2023-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,437만 7,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,193만 3,460원 |
| 건물(1) | 9.92㎡(3.001평) | 189만 3,920원 |
| 건물(1) | 3.69㎡(1.116평) | 23만 4,000원 |
| 제시외(1) | 0.8㎡(0.242평) | 12만원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 2만 5,600원 |
| 제시외(1) | 0.9㎡(0.272평) | 10만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 1,074원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2022.04.19
- 공시가격
- 50,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼몬동에 소재하는 "밀양여자중학교"의 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본 건 남서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함.
- 목록1-1), 1-2) 건물 공히 제반 위생 급·배수 설비, 유류 보일러 난방 설비 등이 갖춰져 있으나 목록1-2) 건물의 경우 제반 설비의 정상적 작동 여부 등에 대한 확인 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 미상 | 전입:2012-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.03 | 2번신OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.05 | 2번신OO지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(5) | 2022.05.04 | 2번신OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 1건
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