경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 131-4
과거 경매 이력
경매 2012타경2113
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.61㎡(25.594평)
- 개시결정
- 2012.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,390만 6,900원
- 매각가
- 5,732만 1,000원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.17 | 7,390만원0% | 유찰 |
| 2차2012.10.22 | 5,912만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.19 | 4,729만 6,000원36% | - |
| 매각 57,321,000원 (77.56%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 55,710,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-21 | ||
| 납부 : 2012-12-20 | ||
| 배당기일 : 2013-01-23 | ||
| 배당종결 : 2013-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.09.17 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,390만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,480만원 |
| 건물 | 62.81㎡(19평) | 816만 5,300원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 49만 4,400원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 6만 1,600원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 18만 5,600원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 3만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 17만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 5,808원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.06.01
- 공시가격
- 49,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "밀양중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 대중교통사정 등은 보통시됨
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 준하는 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.30
- 배당요구종기일
- 2012.07.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 본건전체 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.09.30 | 근저당 | |
| 2012.05.11 | 임의경매 | |
| 2012.06.13 | 압류 | |
| 2012.07.05 | 가압류 |
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삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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