경상남도밀양시삼문동단독주택경상남도 밀양시 삼문동 111-64
과거 경매 이력
경매 2014타경2254
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 136㎡(41.14평)
- 개시결정
- 2014.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 밀OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,275만 4,400원
- 매각가
- 3,219만 9,000원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.17 | 5,275만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2014.12.22 | 4,220만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.01.19 | 3,376만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.02.16 | 2,701만원48.8% | - |
| 매각 32,199,000원 (61.04%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 29,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-24 | ||
| 납부 : 2015-03-12 | ||
| 배당기일 : 2015-04-30 | ||
| 배당종결 : 2015-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.11.17 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,275만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,076만 8,000원 |
| 건물 | 73.6㎡(22.264평) | 1,008만 3,200원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 99만 2,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 37만 2,000원 |
| 제시외 | 19.1㎡(5.778평) | 13만 3,700원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 1만 9,600원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 9,100원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 8만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 1,356원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2014.06.11
- 공시가격
- 74,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있음
- 인근까지 차량접근이 가능하며 전반적인 대중교통 사정은 보통임
- 부정형 평지로서 단독주택부지로 이용중이며 동측 일부가 폭 약 2m 도로로 이용중이고 일부를 타인이 점유하고 있음
- 본건 동측 부분에 본건 지상으로 폭 약 2m 도로가 지나고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.02
- 배당요구종기일
- 2014.08.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:1984-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2003.12.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.05.29 | 임의경매 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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