경상남도밀양시삼문동상가주택경상남도 밀양시 삼문동 285-20
과거 경매 이력
경매 2019타경2006
밀양지원 3계 (055-350-2539)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 538.63㎡(162.935평)
- 개시결정
- 2019.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOO / 농OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,903만 1,200원
- 매각가
- 6억 2,322만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.20 | 7억 7,903만 1,200원 | 유찰 |
| -2020.08.24 | 6억 2,322만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2020.09.28 | 6억 2,322만 5,000원20% | - |
| 매각 623,225,000원 (80%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-11-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-01-18 | ||
| 배당종결 : 2021-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.07.20 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,903만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,293만 2,000원 |
| 건물 | 49.47㎡(14.965평) | 4,185만 1,620원 |
| 건물 | 160.32㎡(48.497평) | 1억 8,084만 960원 |
| 건물 | 160.32㎡(48.497평) | 1억 8,084만 960원 |
| 건물 | 160.32㎡(48.497평) | 1억 8,084만 960원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 160만 5,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 11만 9,700원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 359만 7,091원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2019.07.05
- 보존등기일
- 2016.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양문화원 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 일부 상점 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 밀양시내에 위치하여 제반교통상황이 무난합니다.
- 가장형에 유사한 사다리형 평지로서 주상용으로 이용중입니다.
- 동측으로 폭 약 6m 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.26
- 배당요구종기일
- 2019.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 302호 | 전입:2018-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 202호 | 전입:2017-10-10 확정:2017-10-10 배당:2019-08-20 | 보:30,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:2018-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 203호 | 전입:2016-09-05 확정:2019-07-16 배당:2019-07-31 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2018.11.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.21 | 강제경매 |
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원
삼문동 전세, 월세 리스크 지수
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- 1건
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