경상남도밀양시삼문동상가주택경상남도 밀양시 삼문동 184-159
과거 경매 이력
경매 2010타경2263
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.99㎡(55.959평)
- 개시결정
- 2010.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,655만 5,240원
- 매각가
- 9,610만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.30 | 1억 5,655만 5,240원 | 유찰 |
| 2차2010.09.27 | 1억 2,524만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.25 | 1억 19만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.29 | 8,015만 6,000원48.8% | - |
| 매각 96,100,000원 (61.38%) / 입찰 4명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2010-12-31 | ||
| 납부 : 2010-12-22 | ||
| 배당기일 : 2011-01-26 | ||
| 배당종결 : 2011-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2010.08.30 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,655만 5,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,376만원 |
| 건물 | 59.33㎡(17.947평) | 3,417만 4,080원 |
| 건물 | 59.33㎡(17.947평) | 3,417만 4,080원 |
| 건물 | 59.33㎡(17.947평) | 3,417만 4,080원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 27만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 7,007원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양도서관' 남서측에 위치하며, 주위는 기존주택지대
- 이 건 입구까지 소형 차량출입 가능하며, 시내에 위치하여 제반 교통사정은 보통
- 삼각형의 토지,지면은 인근 주택지와 평탄,삼면이 폭 약 4∼6미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.27
- 배당요구종기일
- 2010.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 1층전부 | 전입:2009-12-21 확정:2009-12-02 배당:2010-06-18 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.27 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.11.27 | 근저당 | |
| 2010.04.23 | 임의경매 | |
| 2010.06.15 | 가압류 |
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삼문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 6,500만원
