경상남도밀양시삼문동상가주택경상남도 밀양시 삼문동 184-104 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경3786
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 290.5㎡(87.876평)
- 개시결정
- 2013.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 밀OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 817만 3,400원
- 매각가
- 1억 4,593만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.31 | 2억 817만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2014.04.28 | 1억 6,653만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.26 | 1억 3,323만 1,000원36% | - |
| 매각 145,930,000원 (70.1%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-10 | ||
| 납부 : 2014-07-10 | ||
| 배당기일 : 2014-08-21 | ||
| 배당종결 : 2014-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.13 | 93일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.03.31 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 817만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,329만 4,000원 |
| 토지 | - | 4,685만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,315만 2,000원 |
| 토지 | - | 246만 6,000원 |
| 건물 | 32.59㎡(9.858평) | 1,746만 8,240원 |
| 건물 | 8.11㎡(2.453평) | 434만 6,960원 |
| 건물 | 38.8㎡(11.737평) | 2,397만 8,400원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 65만 2,800원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 461만 8,900원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 254만 1,000원 |
| 제시외 | 67.8㎡(20.51평) | 1,525만 5,000원 |
| 제시외 | 22.9㎡(6.927평) | 212만 9,700원 |
| 제시외 | 52.2㎡(15.791평) | 292만 3,200원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 354만 3,200원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 495만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 7,758원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.11.13
- 보존등기일
- 2006.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양중학교 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 교육시설(밀양중학교, 밀양여자중학교, 밀양시립도서관), 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경 무난함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호함
- 토1)삼각형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임, 토2)사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임, 토3)삼각형에 가까운 토지로서, 창고 등 건부지로 이용중임, 토4)부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 5미터, 북측으로 노폭 약 3미터의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.08
- 배당요구종기일
- 2013.10.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2008-06-24 확정:2013-08-09 배당:2013-08-27 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.11.01 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2007.11.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.02.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.08.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2013.08.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.01.28 | 강제경매 |
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