경상남도밀양시삼랑진읍다세대주택경남 밀양시 삼랑진읍 송지리 166-5, 5층502호 외 1필지 (경남 밀양시 삼랑진읍 송지3길 17-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경11772(2)
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- 55.125㎡(16.675평)
- 건물면적
- 68.04㎡(20.582평)
- 개시결정
- 2022.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 6,850만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.08 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 68,500,000원 (57.08%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 64,434,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-05-03 | ||
| 배당종결 : 2024-05-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 358일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 55.125㎡(16.675평) | 3,600만원 |
| 건물(2) | 68.04㎡(20.582평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 3,061원 |
| 건물 | 평 | 408만 1,236원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 2016.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 소재 "삼랑진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 공동주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단으로 남서측으로 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2022.12.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 5층 방3칸 2017.04.14~2021.04.13. | 전입:2022-08-01 확정:2022-08-01 배당:2022-12-13 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.20 | 임의경매 |
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