경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 964 (경남 밀양시 삼랑진읍 숭진3길 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경3128(3)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.24㎡(57.245평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,175만 7,600원
- 매각가
- 8,783만 3,200원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.14 | 1억 2,175만 7,600원 | 유찰 |
| -2022.03.21 | 9,740만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2022.04.25 | 9,740만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.30 | 7,792만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.07.04 | 6,234만원48.8% | - |
| 매각 87,833,200원 (72.14%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 73,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-04 | ||
| 납부 : 2022-07-25 | ||
| 배당기일 : 2022-09-26 | ||
| 배당종결 : 2022-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.14 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,175만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 9,692만 2,000원 |
| 건물(4) | 91.2㎡(27.588평) | 2,736만원 |
| 건물(4) | 23.14㎡(7평) | 27만 7,680원 |
| 제시외(4) | 21.6㎡(6.534평) | 25만 9,200원 |
| 제시외(4) | 31.3㎡(9.468평) | 37만 5,600원 |
| 제시외(4) | 22㎡(6.655평) | 44만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 1,572원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 1993.05.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리에 소재하는 "부산대학교 밀양캠퍼스"의 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택,농경지, 축사, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄히 조성하여주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 현황 도로 등으로 이용 중임.
- 본 건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로(본 건 일부 및 복개 구거 포함)소재하고 남서측으로 노면을 달리하는 노폭 약 3미터 내외의 도로(본 건 일부 포함) 소재함.
- 기호 4-1): 제반 위생·급배수 설비, 유류 보일러 난방 설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.07
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.05.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.11.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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