경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 839 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3962
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.63㎡(42.843평)
- 개시결정
- 2019.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 밀OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,648만 2,880원
- 매각가
- 2억 6,133만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.15 | 3억 3,648만 2,880원 | 유찰 |
| 2차2021.03.22 | 2억 6,918만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.26 | 2억 1,534만 9,000원36% | - |
| 매각 261,330,000원 (77.67%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-27 | ||
| 납부 : 2021-05-18 | ||
| 배당기일 : 2021-07-12 | ||
| 배당종결 : 2021-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.02.15 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,648만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 542만 8,000원 |
| 토지 | - | 86만 1,000원 |
| 건물 | 88.03㎡(26.629평) | 9,295만 9,680원 |
| 건물 | 32.9㎡(9.952평) | 3,474만 2,400원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 186만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 29만 7,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 33만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 303만 8,789원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2019.12.26
- 보존등기일
- 2013.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안촌마을 내에 위치하며 부근은 마을 내의 주택과 일부 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
- 1)부정형의 남하향 경사지로서 상단부에는 주택이 소재하고 하단부에는 정원과 수영장이 소재합니다. 2) 부정형의 소면적의 도로입니다.
- 남측으로 폭 약 3m 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.02.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 전부 | 전입:2019-09-06 확정:2019-09-06 배당:2020-02-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2019.03.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.05.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.06.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.10.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(19) | 2019.12.17 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2020.11.10 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.01.27 | 압류 |
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