경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 822-5
과거 경매 이력
경매 2012타경100
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.6㎡(15.609평)
- 개시결정
- 2012.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,683만 3,000원
- 매각가
- 2,516만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.25 | 4,683만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2012.07.30 | 3,746만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.27 | 2,997만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.09.24 | 2,397만 8,000원48.8% | - |
| 매각 25,160,000원 (53.72%) / 입찰 2명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 24,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-26 | ||
| 납부 : 2012-10-17 | ||
| 배당기일 : 2012-11-28 | ||
| 배당종결 : 2012-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.02 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.06.25 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,683만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,248만 3,000원 |
| 건물 | 40.8㎡(12.342평) | 408만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 8,685원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.03.02
- 보존등기일
- 1991.04.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '삼랑진중고교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 삼랑진역 및 관내버스가 운행중에 있는바 제반교통사정 등은 보통시됨
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지 및 타인 점유부분으로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.18
- 배당요구종기일
- 2012.03.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.04.26 | 소유권보존 | |
| 2007.05.18 | 가압류 | |
| 2007.05.30 | 가압류 | |
| 2010.12.01 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.12.07 | 가압류 | |
| 2012.01.09 | 강제경매 |
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원
삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
