경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 816
과거 경매 이력
경매 2011타경3997
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.8㎡(47.129평)
- 개시결정
- 2011.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,988만 3,500원
- 매각가
- 1억 4,577만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.19 | 1억 6,988만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2012.01.16 | 1억 3,590만 7,000원20% | - |
| 매각 145,770,000원 (85.81%) / 입찰 3명 / 0 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-17 | ||
| 납부 : 2012-02-17 | ||
| 배당기일 : 2012-03-21 | ||
| 배당종결 : 2012-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.12.19 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,988만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,760만원 |
| 건물 | 81.9㎡(24.775평) | 1,883만 7,000원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 273만 7,000원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 13만 2,500원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 8만 9,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 1만 9,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 2,799원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2011.09.02
- 보존등기일
- 1994.08.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼랑진역 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 중,소규모의 점포, 단독주택, 농경지등이 혼재함
- 본건토지까지 차량접근 가능하며 대체적인 대중교통사정 보통임
- 자체지반 등고편탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북측으로 대로가 소재하며 동측으로 로폭약3M내외의 세로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.03
- 배당요구종기일
- 2011.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2005-07-12 확정:없음 배당:2011-09-20 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.03 | 근저당 | |
| 2011.08.24 | 임의경매 |
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삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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