경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 78
과거 경매 이력
경매 2018타경10178
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.09㎡(41.167평)
- 개시결정
- 2018.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 만OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,788만 6,200원
- 매각가
- 1억 6,124만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.24 | 1억 1,788만 6,200원 | - |
| 매각 161,240,000원 (136.78%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-31 | ||
| 납부 : 2019-01-30 | ||
| 배당기일 : 2019-02-25 | ||
| 배당종결 : 2019-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.09 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.01 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.12.24 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,788만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 456만 2,000원 |
| 건물 | 49.59㎡(15.001평) | 823만 1,940원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 149만 4,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 42만원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 41만 4,000원 |
| 제시외 | 40.2㎡(12.161평) | 402만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 61만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 19만 8,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 2만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,452원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2018.03.09
- 보존등기일
- 1980.08.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하양마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 임야 등으로 형성된 농촌취락지대임.
- 본 건까지 소형차량 접근 가능하나 원활한 통행에는 다소 어려움이 있으며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이며 일부 법면 상태임.
- 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 남측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로에일부 연결되고 있으며, 남서측 소재 구거 너머 노폭 약 6미터 내외의 도로(복개 구거 포함) 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.23
- 배당요구종기일
- 2018.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제시외 주택부분 | 전입:2014-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:70,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.09 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2014.06.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.03.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.02.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2018.02.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.04.23 | 가압류 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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