경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 682-7
과거 경매 이력
경매 2019타경2945
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.35㎡(21.281평)
- 개시결정
- 2019.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,432만 9,830원
- 매각가
- 2,119만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.28 | 2,432만 9,830원 | 유찰 |
| 2차2020.11.02 | 1,946만 4,000원20% | - |
| 매각 23,333,000원 (95.9%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2021.02.15 | 1,946만 4,000원20% | - |
| 매각 21,190,000원 (87.09%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 20,500,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-25 | ||
| 납부 : 2021-03-18 | ||
| 배당기일 : 2021-05-03 | ||
| 배당종결 : 2021-05-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 123일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.09.28 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,432만 9,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,911만 6,000원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 276만 6,750원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 94만 8,600원 |
| 제시외 | 17.7㎡(5.354평) | 136만 2,900원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 29만 1,600원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 22만 6,300원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 14만 400원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 9,961원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2020.01.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양미전농공단지의 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모 공장 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 본 건 토지는 가로장방형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 건부지로 이용 중이며 일부는 법면 등으로 이용 중임.
- 지적도상 본 건 남서측으로 도로(1027-2도)에 접하나 기준시점 현재 도로가 아닌 본 건 마당의 일부로 이용 중이며, 현황상 본 건 담장 경계(705구, 1027-2도 일부 점유 부분 포함) 너머 노폭 약 5 - 6미터 내외의 도로(복개 구거 포함) 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.02
- 배당요구종기일
- 2019.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.05.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.20 | 강제경매 |
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원
삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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