경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 681-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경10496
밀양지원 3계 (055-350-2539)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.49㎡(57.32평)
- 개시결정
- 2022.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,999만 600원
- 매각가
- 3,626만 1,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.13 | 3,999만 600원 | 유찰 |
| 2차2023.03.20 | 3,199만 2,000원20% | - |
| 매각 36,261,000원 (90.67%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 32,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-05-01 | ||
| 배당종결 : 2023-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.02.13 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,999만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,695만원 |
| 토지(3) | - | 2,205만원 |
| 건물(2) | 49.59㎡(15.001평) | 495만 9,000원 |
| 제시외(2) | 46.8㎡(14.157평) | 140만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 7만 9,200원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 7만 4,800원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(2) | 24.8㎡(7.502평) | 69만 4,400원 |
| 제시외(2) | 106.1㎡(32.095평) | 127만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 11만 6,696원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2022.03.28
- 보존등기일
- 1982.04.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 소재 "밀양미전농공단지" 남서측 인근에위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 공장, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사 지세 내 자체 지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
- 2필지 일단의 토지 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함.
- 제반 급배수, 난방설비 등이 갖추어져 있으나 단전 및 단수 상태인 것으로 탐문조사 되니참고하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.17
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.05.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶인접필지에 걸쳐 소재하여 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명
동일지번 매각 물건
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경상남도 밀양시 삼랑진읍
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원
삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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