경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경남 밀양시 삼랑진읍 송지리 663 (경남 밀양시 삼랑진읍 송지1길 111-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경10755(1)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.49㎡(34.633평)
- 개시결정
- 2022.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,242만 3,020원
- 매각가
- 9,253만 3,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 1억 1,242만 3,020원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 8,993만 8,000원20% | - |
| 매각 92,533,000원 (82.31%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-24 | ||
| 배당종결 : 2024-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,242만 3,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 8,249만 8,000원 |
| 건물(1) | 49.59㎡(15.001평) | 1,576만 9,620원 |
| 제시외(4) | 39.2㎡(11.858평) | 980만원 |
| 제시외(4) | 8.7㎡(2.632평) | 88만 7,400원 |
| 제시외(4) | 17㎡(5.143평) | 346만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 4,036원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2022.05.02
- 보존등기일
- 1981.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리에 소재하는 "죽곡마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 토지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 동측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 내부 진입로 및 법면 등으로, 일부는 담장 경계 밖으로 인접한 토지(662전)와 경계 구분없이 과수원으로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 현황 도로(교량 포함) 소재함.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(유류) 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.11.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.04.21 | 임의경매 |
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삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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