경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 543-10
과거 경매 이력
경매 2013타경3045
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.52㎡(23.45평)
- 개시결정
- 2013.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 최OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,862만 6,510원
- 매각가
- 4,873만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 4,862만 6,510원 | 유찰 |
| -2014.01.27 | 3,890만 1,000원20% | 변경 |
| 2차2014.04.28 | 3,890만 1,000원20% | - |
| 매각 48,730,000원 (100.21%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 42,250,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-29 | ||
| 배당기일 : 2014-07-03 | ||
| 배당종결 : 2014-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.14 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,862만 6,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,032만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 408만 6,010원 |
| 건물 | 15.75㎡(4.764평) | 198만 4,500원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 103만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 38만 7,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 81만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 4,237원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.08.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송진초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통편 등을 고려할 때 교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내의 유사사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 인접 토지를 경유한 노폭 약1-2미터 내외의 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.11
- 배당요구종기일
- 2013.09.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 39.67㎡ | 전입:2011-11-03 확정:미상 배당:2013-09-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 허OO | 주거용 15.75㎡ | 전입:2012-03-23 확정:미상 배당:2013-09-06 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.07.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.07.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.05.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.06.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.08.09 | 강제경매 |
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중간
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- 경매 진행 중
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