경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 352-4
과거 경매 이력
경매 2014타경3042
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.63㎡(73.093평)
- 개시결정
- 2014.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 배OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,720만 4,420원
- 매각가
- 4억 1,100만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.12.29 | 3억 3,720만 4,420원 | 변경 |
| -2015.02.23 | 3억 3,720만 4,420원 | 변경 |
| -2015.04.27 | 3억 3,720만 4,420원 | 변경 |
| 1차2015.06.29 | 3억 3,720만 4,420원 | - |
| 매각 411,000,000원 (121.88%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-05 | ||
| 납부 : 2015-08-05 | ||
| 배당기일 : 2015-09-03 | ||
| 배당종결 : 2015-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,720만 4,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,335만 5,000원 |
| 건물 | 48.6㎡(14.702평) | 1,273만 3,200원 |
| 건물 | 97.68㎡(29.548평) | 4,239만 3,120원 |
| 건물 | 64.85㎡(19.617평) | 972만 7,500원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 83만 7,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 314만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만 2,600원 |
| 제시외 | - | 405만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 335원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2014.08.22
- 보존등기일
- 1994.02.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼랑진우체국 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 상가혼용지대 등으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입 불가능하며 제반 교통사정은 보통임
- 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 인접지를 통과하는 통행로를 통해 접근가능하며 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 계획도로가 예정되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.19
- 배당요구종기일
- 2014.10.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 가동 전부 | 전입:2006-06-02 확정:없음 배당:2014-08-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 다동호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2001.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2001.09.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2002.05.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2006.05.18 | 전세권(가동호 전부) |
| 갑(8) | 2013.07.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.08.01 | 강제경매 |
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