경상남도밀양시삼랑진읍단독·다가구경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25 외 3필지 (경남 밀양시 삼랑진읍 율동4길 163-8)
과거 경매 이력
경매 2025-1905
밀양지원 2계 (055-350-2533)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.77㎡(50.448평)
- 개시결정
- 2025.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 밀OOO
- 청구금액
- 1억 8,670만 3,438원
- 감정가
- 4억 3,623만 6,350원
- 매각가
- 1억 8,383만 2,000원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 4억 3,623만 6,350원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 3억 536만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.01 | 2억 1,375만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.29 | 1억 4,962만 9,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.18 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 160일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 187일 |
| 매각일 | 2026.06.294차 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,623만 6,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,830만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 9,939만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 5,619만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 2,998만 8,000원 |
| 건물(2) | 101.74㎡(30.776평) | 7,895만 240원 |
| 건물(2) | 17㎡(5.143평) | 1,319만 2,000원 |
| 건물(2) | 9.43㎡(2.853평) | 487만 5,310원 |
| 제시외(2) | - | 155만원 |
| 제시외(3) | 13.8㎡(4.175평) | 879만 600원 |
| 제시외(3) | 17.6㎡(5.324평) | 98만 5,600원 |
| 제시외(3) | - | 205만원 |
| 제시외(4) | - | 102만원 |
| 제시외(5) | 7.2㎡(2.178평) | 56만 1,600원 |
| 제시외(5) | - | 38만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 7,108원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2025.10.01
- 보존등기일
- 2008.02.11
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 소재 '율곡마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 사찰, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1,3,5):일단의 토지로서 부정형이며, 대체로 2단으로 조성되어 있고, 북측 인접지 보다 약 2.2미터 낮으며 일단으로 주거용 건부지 및 부속 토지로 이용중임. 기호(4):부정형으로 대부분 도로이고 일부 전임.
- 기호(1,3):약 2.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(기호4)와 접함. 기호(4):약 3.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
- 기호(2-1):급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.14
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,670만 3,438원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.02.11 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.09.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ [목록5] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).
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삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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