경상남도밀양시삼랑진읍단독·다가구경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 249-6 외 1필지 (경남 밀양시 삼랑진읍 삼랑진로 415-8)
경매 진행 중
경매 2024타경974
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.86㎡(37.467평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OOOOO / 진OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 감정가
- 1억 8,943만 9,620원
- 최저가
- 9,282만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 8,943만 9,620원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 3,260만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.14 | 9,282만 6,000원51% | - |
| 매각 152,888,000원 (80.71%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.10.13 | 9,282만 6,000원51% | - |
| 매각 93,000,000원 (49.09%) / 00 00 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-20 | ||
| 5차2026.07.06 | 9,282만 6,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 346일 |
| 매각일 | 2026.07.065차 | 787일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,943만 9,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,901만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 4,601만원 |
| 건물(2) | 54.96㎡(16.625평) | 1,220만 1,120원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 12만 6,500원 |
| 제시외(2) | 44.5㎡(13.461평) | 102만 3,500원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 40만 2,500원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 11만 2,000원 |
| 제시외(2) | - | 54만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 4,611원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 72,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 소재 ‘대신마을’ 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어있는 농경지대로써, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- [1] 부정형 완경사지로서 단독주택 부지, 본건 일부 도로 및 임야로 이용중임. [3] 부정형 완경사지로서 본건 일부 도로로 이용중임.
- [1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [3] 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 823만 3,947원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.25 | 4번진OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.10 | 임의경매 |
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낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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