경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1799-5 나동호 외 5필지 (경남 밀양시 삼랑진읍 행곡1길 56-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경10011
밀양지원 3계 (055-350-2539)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.51㎡(67.309평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,482만 9,750원
- 매각가
- 3억 120만 250원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 5억 4,482만 9,750원 | 유찰 |
| -2024.02.26 | 4억 3,586만 4,000원20% | 변경 |
| 2차2024.04.01 | 4억 3,586만 4,000원20% | 유찰 |
| -2024.06.17 | 3억 4,869만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2024.11.04 | 3억 4,869만 1,000원36% | 유찰 |
| -2024.12.16 | 2억 7,895만 3,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.01.20 | 2억 7,895만 3,000원48.8% | - |
| 매각 301,200,250원 (55.28%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 279,151,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-17 | ||
| 배당종결 : 2025-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.05 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,482만 9,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,836만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 1,181만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 6,341만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 981만 7,500원 |
| 토지(6) | - | 931만 6,000원 |
| 토지(8) | - | 879만 8,000원 |
| 건물(1) | 32.2㎡(9.741평) | 2,012만 5,000원 |
| 건물(7) | 106.85㎡(32.322평) | 1억 417만 8,750원 |
| 건물(7) | 74.46㎡(22.524평) | 7,259만 8,500원 |
| 제시외(4) | 9㎡(2.723평) | 140만 4,000원 |
| 제시외(6) | - | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 446원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2023.03.05
- 보존등기일
- 2007.07.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 ‘안태마을회관’ 북동측 원거리에 위치하며,부근은 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 기호 (2), (6) 토지는 사다리형 경사지세내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 농경지로 이용 중이며, 본건 기호 (3), (4), (8) 토지는 3필지 일단으로 부정형 경사지세내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (5) 토지는 사다리형 경사지 토지로서 도로로 이용 중임.
- 본건 기호 (2), (6) 토지는 지적도상 맹지이며,본건 기호 (3), (4), (8) 토지는 3필지 일단으로 남서측으로 포장도로와 접하며,본건 기호 (5) 토지는 본건이 도로임.
- 본건 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.09 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.21 | 가압류 |
주의사항
- ▶ [목록 2,6] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
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