경상남도밀양시삼랑진읍단독·다가구경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1203-6 외 1필지 (경남 밀양시 삼랑진읍 행곡2길 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경1437
밀양지원 1계 (055-350-2531)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.72㎡(28.048평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,676만 1,350원
- 매각가
- 1억 1,500만원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 2억 6,676만 1,350원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 2억 1,340만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.25 | 1억 7,072만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.06 | 1억 3,658만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.17 | 1억 926만 6,000원59% | - |
| 매각 115,000,000원 (43.11%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,676만 1,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,617만원 |
| 토지(3) | - | 642만 5,730원 |
| 건물(2) | 92.72㎡(28.048평) | 1억 3,221만 8,720원 |
| 제시외(1) | 11.5㎡(3.479평) | 251만 8,500원 |
| 제시외(1) | 3.9㎡(1.18평) | 85만 4,100원 |
| 제시외(1) | 6.5㎡(1.966평) | 360만 7,500원 |
| 제시외(1) | 5.8㎡(1.755평) | 107만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 385만 659원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 ‘안태마을회관’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 기호 (1) 토지는 사다리형 경사지세 내의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (3) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 도로로 이용 중임.
- 본건 기호 (1) 토지는 서측으로 포장도로(본건 기호 (3) 토지)와 접하며, 본건 기호 (3) 토지는 본건이 현황 도로임.
- 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 일부(1층 방1칸) 2020.03.07.~ | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-31 배당:2023-10-23 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:3,000만원, 차:30만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2023.08.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 삼랑진읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 밀양시 삼랑진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
