경상남도밀양시삼랑진읍단독주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1203-6 외 1필지 (경남 밀양시 삼랑진읍 행곡2길 81)
경매 2020타경11662
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.12㎡(30.286평)
- 개시결정
- 2020.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,333만 1,420원
- 최저가
- 1억 4,293만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.18 | 2억 2,333만 1,420원 | 유찰 |
| 2차2021.11.22 | 1억 7,866만 5,000원20% | 유찰 |
| -2022.01.10 | 1억 4,293만 2,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.28 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.10.18 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,333만 1,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 733만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 523만 5,780원 |
| 건물(2) | 92.72㎡(28.048평) | 1억 1,005만 8,640원 |
| 제시외(1) | 7.4㎡(2.239평) | 70만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 365만 7,069원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.08.28
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 안촌마을 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건 1)토지는 사다리 완경사, 주거용으로 이용중이며, 3)토지는 부정형 완경사, 도로로 이용중임.
- 본건 1)토지는 서측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접하며, 3)토지는 도로임.
- 위생설비 및 난방설비(가스보일러) 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.09
- 배당요구종기일
- 2020.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 160평 2020.03.07. ~ 2022.03.06. | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-31 배당:2020-09-24 | 보:20,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 12평 2020.03.07. ~ 2022.03.06. | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-31 배당:2020-09-24 | 보:20,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2020.08.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2021. 5. 28.자 주식회사 신세계건설로부터 공사대금 금 34,500,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
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중간
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