경상남도밀양시삼랑진읍상가주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 988-4
과거 경매 이력
경매 2016타경10747
밀양지원 2계 (055-350-2533)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 767.07㎡(232.038평)
- 개시결정
- 2016.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,978만 5,600원
- 매각가
- 7억 8,000만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.27 | 7억 3,978만 5,600원 | 유찰 |
| -2017.03.27 | 5억 9,182만 8,000원20% | 변경 |
| -2017.05.29 | 5억 9,182만 8,000원20% | 변경 |
| 2차2017.07.31 | 5억 9,182만 8,000원20% | - |
| 매각 780,000,000원 (105.44%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-06 | ||
| 납부 : 2017-09-05 | ||
| 배당기일 : 2017-09-25 | ||
| 배당종결 : 2017-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.02.27 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,978만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,929만 6,000원 |
| 건물 | 296.17㎡(89.591평) | 2억 1,324만 2,400원 |
| 건물 | 296.17㎡(89.591평) | 2억 1,324만 2,400원 |
| 건물 | 170.73㎡(51.646평) | 1억 6,390만 800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 4,797원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.11.18
- 보존등기일
- 2015.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용전일반산업단지" 내에 위치하는 토지로서, 부근은 미성숙 상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨
- 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.22
- 배당요구종기일
- 2017.01.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 점포 1층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:85,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2014년8월14일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.05.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.11.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.04.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.11.01 | 임의경매 |
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원
삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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