경상남도밀양시삼랑진읍상가주택경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1403 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2010타경1352
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.16㎡(63.271평)
- 개시결정
- 2010.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 노OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,830만 4,300원
- 매각가
- 2억 5,055만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.23 | 2억 4,830만 4,300원 | - |
| 매각 250,550,000원 (100.9%) / 입찰 3명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2010-09-30 | ||
| 배당기일 : 2010-10-20 | ||
| 배당종결 : 2010-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.13 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.08.23 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,830만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,535만원 |
| 토지 | - | 1,962만원 |
| 토지 | - | 1,981만 8,000원 |
| 토지 | - | 834만원 |
| 토지 | - | 2,457만원 |
| 토지 | - | 7,650만원 |
| 토지 | - | 202만 8,000원 |
| 토지 | - | 315만 9,000원 |
| 건물 | 67.44㎡(20.401평) | 1,868만 880원 |
| 건물 | 39.75㎡(12.024평) | 1,101만 750원 |
| 건물 | 12.69㎡(3.839평) | 102만 7,890원 |
| 건물 | 25.18㎡(7.617평) | 203만 9,580원 |
| 건물 | 25.3㎡(7.653평) | 341만 5,500원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 192만원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 10만 5,400원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 16만 3,200원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 19만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 9,374원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안태저수지 북동측 인근에 위치,부근은 농가주택,농경지및근린생활시설 등으로 형성
- 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능,교통사정은 보통
- 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지
- 2~4)지적도상 맹지이며, 인근지를 경유하여 접근함,1,5,6)지적도상 맹지
- 5)남서측으로 폭 약 3m 내외의 현황 '도로'(기호 7,8)가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.13
- 배당요구종기일
- 2010.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.11 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2007.04.13 | 근저당 | |
| 2009.07.27 | 근저당 | |
| 2010.03.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 토지3)분묘수기소재, 분묘기지권성립 불분명
- ☞농지취득자경증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 상가주택
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경상남도 밀양시 삼랑진읍
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원
삼랑진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
