경상남도밀양시무안면단독주택경상남도 밀양시 무안면 동산리 90 외 10필지
과거 경매 이력
경매 2015타경4295(1)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.2㎡(120.152평)
- 개시결정
- 2015.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 무OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,064만 1,400원
- 매각가
- 5억 1,111만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.18 | 7억 2,064만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2016.05.23 | 5억 7,651만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.06.20 | 4억 6,121만원36% | - |
| 매각 511,110,000원 (70.92%) / 000000 000000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-26 | ||
| 납부 : 2016-07-20 | ||
| 배당기일 : 2016-10-31 | ||
| 배당종결 : 2016-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.21 | 97일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.03 | 110일 |
| 최초진행일 | 2016.04.18 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,064만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 574만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,705만 7,000원 |
| 토지 | - | 782만 5,000원 |
| 토지 | - | 182만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,996만 4,000원 |
| 토지 | - | 169만 6,000원 |
| 토지 | - | 7,248만 8,000원 |
| 토지 | - | 3,569만 8,000원 |
| 토지 | - | 437만 9,000원 |
| 토지 | - | 4억 3,520만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,215만 6,000원 |
| 건물 | 107.27㎡(32.449평) | 3,400만 4,590원 |
| 건물 | 40.43㎡(12.23평) | 1,281만 6,310원 |
| 제시외 | - | 30만원 |
| 제시외 | - | 360만원 |
| 제시외 | 188㎡(56.87평) | 676만 8,000원 |
| 제시외 | - | 240만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 10만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 10만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 2만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 1만 7,500원 |
| 제시외 | - | 1,920만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 364만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 364만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 818원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2016.01.21
- 보존등기일
- 2007.09.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전곡저수지 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 산간농경지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하나, 산간 및 마을주변 농경지대 이므로 대중교통사정은 불편함.
- 1,2,9,11) 대체로 부정형의 토지로서 대부분 평탄하게 조성되었지만 현재 방치되어 있는 토지임. 3,8) 북하향의 완경사인 부정형의 토지로서 감나무가 식재되어 있고, 일부는 창고의 부지임. 4,6) 북하향의 경사지이며 분묘의 부지임. 5) 사다리형의 토지로서 평지이며 주거용으로 이용중임. 7) 부정형의 토지로서 경사지이며 일부 토지는 감나무가 식재되어 있고, 일부 토지는 자연림상태임.
- 10) 남측 일대에는 감나무가 식재되어 있고, 일부는 평탄화된 상태이고, 북측 일대는 자연림 상태임.
- 남측으로 인접 토지에 개설된 농로를 통해 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.10
- 배당요구종기일
- 2016.02.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.09.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.09.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.11.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞4,6 지상 분묘소재, 분묘기지권 성립여부 불분명. .
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