경상남도밀양시남포동단독주택경상남도 밀양시 남포동 272
경매 2010타경6784
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.69㎡(48.004평)
- 개시결정
- 2010.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 브OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,124만 3,100원
- 최저가
- 3,279만 5,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.25 | 5,124만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2011.05.30 | 4,099만 4,000원20% | 유찰 |
| -2011.06.27 | 3,279만 5,000원36% | 변경 |
| -2011.08.29 | 3,279만 5,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.04.25 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,124만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,332만 4,000원 |
| 건물 | 49.59㎡(15.001평) | 1,190만 1,600원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 134만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 140만원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 187만 2,000원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 54만 9,500원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 52만원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 1,033만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 1,612원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.01.06
- 공시가격
- 21,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '남포마을' 내에 위치, 주위는 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통
- 차량통행 불가능하며, 제반 교통사정은 보통
- 정방형에 가까운 다각형의 토지로서, 지면은 평탄, 지적도상 북동측 마을내 진입로와 접하나, 현황은 서측 인근 필지를 이용하여 관습상의 진입로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.06
- 배당요구종기일
- 2011.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 | 전입:1975-07-18 확정:미상 배당:2011-03-07 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 1999.9.30.대항력 갖춤 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.09.29 | 소유권이전(매각) | |
| 1999.10.06 | 근저당 | |
| 2006.02.15 | 가압류 | |
| 2010.12.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶윤순남 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액변제되지 못하면 매수인이 잔액을 인수함)
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