경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 790-2, 101동 9층901호 (원창시인의마을) 외 1필지 (경남 김해시 진영읍 하계로 415)
과거 경매 이력
경매 2020타경10356
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
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- 대지권
- 60.905㎡(18.424평)
- 건물면적
- 84.989㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2020.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,478만 9,000원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.04 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.07 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 124,789,000원 (95.99%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 122,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-12 | ||
| 납부 : 2021-09-28 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.905㎡(18.424평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.989㎡(25.709평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 6,894원 |
| 건물 | 평 | 404만 5,276원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2020.09.21
- 보존등기일
- 2004.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영대창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방평에 유사한 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중임.
- 대상 물건이 속한 아파트 단지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 소로2류와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.19
- 배당요구종기일
- 2020.12.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2012.10.23 ~ 2017.05.25 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:2020-11-24 | 보:100,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.01.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.08.29 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2018.08.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.10.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.09.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶관리비 510만원 미납된 것으로 조사됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처