경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 598-3, 103동 1층102호 (협성팔레스타운) (경남 김해시 진영읍 김해대로244번길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경105032
창원지방법원 11계 (055-239-2274)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 28.8357㎡(8.723평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2020.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 7,170만 600원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.13 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.18 | 6,480만원20% | - |
| 매각 71,700,600원 (88.52%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-20 | ||
| 납부 : 2021-07-20 | ||
| 배당기일 : 2021-08-19 | ||
| 배당종결 : 2021-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.8357㎡(8.723평) | 1,620만원 |
| 건물(1) | 59.75㎡(18.074평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 1,804원 |
| 건물 | 평 | 358만 5,261원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.05.27
- 보존등기일
- 2001.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재, '합성팔레스타운' 103동 1층 102호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 주차장까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 왕복4차선 및 동측 남측으로 노폭 약7~8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.19
- 배당요구종기일
- 2020.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.01.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2019.07.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.05.15 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(21) | 2020.08.31 | 임의경매 |
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처