경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 375, 102동 5층508호 (삼성타워) (경남 김해시 진영읍 진영로 98-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경2932
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
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- 대지권
- 24.461㎡(7.399평)
- 건물면적
- 58.87㎡(17.808평)
- 개시결정
- 2021.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 5,112만 1,000원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.13 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.17 | 4,800만원20% | - |
| 매각 51,121,000원 (85.2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-29 | ||
| 납부 : 2022-03-04 | ||
| 배당기일 : 2022-04-28 | ||
| 배당종결 : 2022-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.01.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.461㎡(7.399평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 58.87㎡(17.808평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 5,865원 |
| 건물 | 평 | 235만 8,491원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2021.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북하향 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 주출입구 소재하며, 단지내 주차장 등 되어 있음.
- 배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.02
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.29 | 임의경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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데이터 출처