경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 344, 203동 9층906호 (장복아파트) (경남 김해시 진영읍 진영로 262-24)
과거 경매 이력
경매 2021타경105619
창원지방법원 10계 (055-239-2120)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.857㎡(9.032평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2021.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 편OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,401만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.10 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.14 | 5,840만원20% | - |
| 매각 64,010,000원 (87.68%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-23 | ||
| 납부 : 2022-05-12 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.03.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.857㎡(9.032평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 7,995원 |
| 건물 | 평 | 241만 4,820원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2021.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영대창초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 주출입구 소재하며, 단지내 주차장 등 되어 있음.
- 배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.21
- 배당요구종기일
- 2021.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021년 02월 21일 ~ | 전입:2021-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.10.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.11.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.09.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.10.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.06.11 | 강제경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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데이터 출처